成都房屋抵押贷款 有房产证就可以贷款吗?

发布日期:2019-06-25 浏览量:22

 成都房屋抵押贷款有房产证就可以贷款吗关于房屋抵押贷款,很多人的想法是我有房,就能贷,其实,房屋抵押贷款的要求不只是一张房产证,除了房产证,还需要很多其他材料。

  成都房屋抵押贷款

  1、房产证


  房产证是购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。也是办理房屋抵押贷款必须的材料之一。


  2、必须材料


  夫妻双方身份证明(身份证)、户籍证明(户口本)、婚姻证明(结婚证、如离异需要离婚证、但是需要单身证明)。还需要抵押房产全部权属人书面签字同意抵押的证明文件。


  3、收入证明


  收入证明是我国公民在日常生产生活经营活动中,所需要的对经济收入的一种证明。一般在办理签证、银行贷款,信用卡等会被要求由当事人单位出具的对经济收入的证明。


  4、银行流水


  银行流水是指银行活期账户(包括活期存折和银行卡)的存取款交易记录。是证明个人或公司收入情况的一种证明材料,是向银行申请贷款所必须的材料。


  5、征信报告


征信报告是对个人还款意愿的调查,报告主要组成部分是信用卡、房贷以及其他贷款的还款情况,有没有逾期很重要,另外,公共信息例如欠税、电信等也能在征信报告中查询。


房产证、身份证明、户籍证明、婚姻证明是房屋抵押贷款必备的,也是较为容易的,收入证明、银行流水和征信报告银行是要求提供的,很多非银行贷款机构是不要求提供的,如果


征信不好、不能提供收入证明,兴百惠金融建议您选择非银行贷款机构进行房屋抵押贷款。


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